1、入会・共有地に関すること
奥会津には所有者が不明で利用が進まない土地が多くあります。また世代が変わり土地への関りが薄くなると、入会関係や共有が負担に感じる方も出てきます。権利義務関係の「交通整理」をお手伝いします。

・所有者、相続人等の調査
・各種手続きに必要な書類の作成、取得
・慣例、規約等の明文化、刷新
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2、農地、農業に関すること
農地の取引は法律により制限されており、農業委員会等に対し手続きが必要となる場合があります。ほか農家の皆様の「顧問」として、農業に関するお悩み事について総合的に解決をお手伝いします。

・農業委員会への申請
・相続または事業継承の相談
・農業事業の法人化
・6次化商品開発サポート
・いわゆる「農家レストラン」開業サポート
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案件によっては農業委員会の許可を得るまで1か月~1年以上を要するものもあります。
土地の利用について何か計画をお持ちの方は早めに動くことを強くお勧めします




3、土地を貸したい借りたい
いわゆる不動産屋を通さず、個人間での取引をしたいという方向けです。

・賃貸借または使用貸借契約書の作成
・物件の事前調査及び報告書の作成
・農業委員会への申請(農地の場合)
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・費用は建物の価格や関係する人の数などによって変わります。お見積もりだけでもお気軽にどうぞ(なお、仲介などの宅建業は行っておりません)。
・農地の場合、農業委員会の許可を得るまで1か月~1年以上を要するものもあります。土地の利用について何か計画をお持ちの方は早めに動くことを強くお勧めします




4、土地を売買したい、贈与したい
いわゆる不動産屋を通さず、個人間での取引をしたいという方向けです。

・各種手続きに必要な書類の作成、取得
・農業委員会への申請(農地の場合)

なお、推定相続人(例えば息子さんなど)に不動産を贈与する場合、
土地の評価額によっては贈与ではなく相続を待っての引渡しのほうが税制上有利な場合がありますので、特別な事情がない限り
公正証書による遺言作成をお勧めしています。詳しくはご相談ください。
土地
・費用は建物の価格や関係する人の数などによって変わります。お見積もりだけでもお気軽にどうぞ(なお、仲介などの宅建業は行っておりません)。
・農地の場合、農業委員会の許可を得るまで1か月~1年以上を要するものもあります。土地の利用について何か計画をお持ちの方は早めに動くことを強くお勧めします